期中考重點

一、都市更新處理方式，分為左列三種：、、。

二、公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所依左列方式取得之：、、。

三、都市計畫種類：都市計畫分為左列三種： 、、。

四、都市計畫主要計畫包括下列哪幾項？ 。細部計畫包括下列哪幾項？ 。

1、當地自然、社會及經濟狀況之調查與分析。 2、事業及財務計畫。

3、人口之成長、分布、組成。 4、住宅、商業、工業及其他土地使用之配置。

5、居住密度及容納人口 6、主要道路及其他公眾運輸系統。

7、土地使用分區管制。 8、實施進度及經費。

五、非都市土地容積率不得超過下列規定︰

1、甲種建築用地︰容積率。 2、乙種建築用地︰容積率。

3、丙種建築用地︰容積率。 4、丁種建築用地︰容積率。

六、非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：

一、申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為。

二、申請開發為工業使用之土地面積達公頃以上，應變更為工業區。

三、申請開發遊憩設施之土地面積達公頃以上，應變更為特定專用區。

四、申請設立學校之土地面積達公頃以上，應變更為特定專用區。

七、依據區域計畫法，供鄉村區內建築使用者為用地，供山坡地保育區內建築使用者為用地，供山坡地範圍外之農業區內建築使用者為用地，供工廠建築使用者為用地。

八、接受基地移入送出基地之容積，應按申請容積移轉當期各該送出基地及接受基地之比值計算。送出基地申請移轉容積時，以移轉至同一地區範圍內之其他可建築用地建築使用為限。

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